¿Quieres tu casa cápsula ¿Mantenerse seguro desde la fábrica hasta la configuración final? ¡Por supuesto que sí! pero comprendiendo Seguro de envío, transporte e instalación. puede resultar confuso. No se preocupe: esta guía explica cada etapa y le muestra cómo proteger sus módulos y elegir el plan de seguro adecuado paso a paso.
1. Antes de realizar el pedido: establezca los conceptos básicos
Al comprar una casa cápsula en el extranjero, es importante establecer reglas claras antes de firmar cualquier contrato . Este paso lo protege si algo sale mal durante el envío o la manipulación.
Por qué necesitas Incoterms
Incoterms Son reglas de comercio internacional que definen quién paga por cada etapa del envío y quién es responsable del transporte, las aduanas y los seguros. Escribir estos términos claramente en su contrato evita confusiones posteriores.
Qué significa el punto de transferencia de riesgo
Definir el punto de transferencia de riesgo , que especifica cuándo la responsabilidad por pérdidas o daños pasa del vendedor a usted (por ejemplo, cuando las mercancías se cargan en un barco o se entregan a un camión).
CIF frente a CIP explicado
| Término | Formulario completo | quien paga | Nivel de seguro |
|---|---|---|---|
| CIF | Costo, seguro y flete | Vendedor | Cobertura básica limitada |
| PIC | Transporte y seguro pagados a | Vendedor | Más fuerte (generalmente ICC A) |
CIP proporciona una mejor protección, pero en ambos casos, confirme la nivel de seguro escrito.
Por qué debe nombrar el nivel de seguro
Especifique siempre la cobertura que desea (por ejemplo, "ICC A") en el contrato. Esto garantiza que su casa cápsula esté protegida contra la mayoría de los riesgos del transporte.
2. Seguro de Carga Marítima para el Viaje Oceánico
Enviar una unidad modular a través del océano implica múltiples transferencias (camiones, puertos, barcos y patios de almacenamiento) y cada etapa conlleva riesgos.
Por qué necesita un seguro de carga
El seguro de carga marítima protege su casa cápsula de principio a fin:
Fábrica → Puerto de exportación → Barco → Puerto de importación → Camión → Sitio final
Sin él, es posible que solo esté cubierto por la parte marítima, no por carga, descarga o daños tierra adentro.
Tres niveles de cobertura
| Tipo de cobertura | Descripción | Nivel de protección |
|---|---|---|
| CPI A | Cubre casi todos los riesgos (robo, maltrato, accidente) | ★★★★★ |
| CPI B | Nivel medio, excluye robo o daños menores | ★★★☆☆ |
| CPI C | Mínimo, cubre sólo incidentes mayores | ★★☆☆☆ |
Elegir CPI A Si su casa cápsula es valiosa, cuesta más pero ofrece protección total.
No dependa del límite del transportista marítimo
Las compañías navieras compensan legalmente sólo hasta $500 por paquete , que está muy por debajo del valor real de una unidad de cápsula. Lleva siempre el tuyo seguro de carga marítima .
3. Cómo viajan los módulos en el mar
La mayoría de las casas cápsula son demasiado grandes para contenedores estándar. En cambio, se envían en contenedores planos o como carga fraccionada .
Pasos clave para un transporte seguro:
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Verifique el peso de la unidad y los puntos de elevación antes de cargar.
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Usar bloqueo y apuntalamiento debajo para apoyo.
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Aplicar amarre cruzado con cuerdas o cadenas para asegurar el módulo.
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Solicitar un plan de aseguramiento o encuesta de terceros para mayor seguridad.
4. Traslado a puerto y tramo interior
Una vez que los módulos llegan al puerto, son transportados en camión a su sitio. Asegúrese de que su póliza incluya un cláusula de almacén a almacén — esto cubre el viaje desde la fábrica hasta su destino final.
Si no está incluido, agregue un jinete interior para el transporte por camión. Sin él, el seguro puede finalizar en el puerto, dejando desprotegido su viaje interior.
5. Elevación de grúa y colocación en el sitio
Levantar el módulo con una grúa es una paso de alto riesgo . Durante esta fase, el módulo está suspendido y vulnerable a daños.
Asegúrese de que su contratista lleve Seguro de responsabilidad civil para grúas o aparejadores. y proporciona:
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A plano de ascensor Explicar métodos de elevación seguros.
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Un certificado de seguro mostrando una cobertura igual al valor total de su módulo.
6. Instalación y conexiones durante el trabajo en el sitio
Después de la colocación, su casa cápsula pasa por la instalación, incluidos los cimientos, las conexiones de electricidad, agua y drenaje.
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Seguro contra riesgos de constructores: Abarca tanto el módulo como las obras de construcción hasta su finalización.
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Flotador de instalación: Si no existe una política central, los contratistas pueden usarla para asegurar materiales y equipos hasta su aceptación.
7. Después de la entrega: cuando los invitados comienzan a quedarse
Una vez instalada, su casa cápsula se convierte en una propiedad que requiere protección de seguro estándar.
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Seguro de propiedad: Protege el edificio y su contenido.
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Seguro de Responsabilidad General: Cubre lesiones a huéspedes o visitantes.
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Seguro de interrupción del negocio: Cubre la pérdida de ingresos si un evento asegurado obliga a un cierre temporal.
Nota especial:
Si alquilas tu cápsula por estancias cortas o glamping , asegúrese de que su póliza cubra uso comercial o de invitados , como a menudo no lo hacen las pólizas estándar para propietarios de viviendas.
Conclusión
Asegurar su hogar cápsula desde la fábrica hasta su estadía final requiere planificación y conocimiento de cada etapa del seguro, desde los Incoterms hasta carga marítima [^1], elevadores de grúa y responsabilidad del huésped [^2]. Al comprender cada paso, podrá proteger con confianza su inversión y evitar sorpresas costosas.
[^1]: Explore este enlace para comprender el seguro de carga marítima, fundamental para proteger su inversión durante el transporte.
[^2]: Obtenga información sobre el seguro de responsabilidad para huéspedes para asegurarse de estar cubierto ante cualquier incidente que involucre a huéspedes en su casa cápsula.
Preguntas frecuentes
1. ¿Cuál es el mejor seguro para enviar una cápsula al extranjero?
Elegir Seguro de carga marítima con cobertura ICC A. para máxima protección durante el envío internacional.
2. ¿Debo confiar en el seguro del vendedor?
No. Especifique siempre su nivel de seguro preferido en el contrato para evitar una cobertura débil o incompleta.
3. ¿Qué pasa si mi cápsula se daña durante el levantamiento?
Asegúrese de que su contratista tenga seguro de aparejador o grúa con una cobertura igual al valor total de su cápsula.
4. ¿El transporte terrestre está incluido en el seguro de carga marítima?
Sólo si la póliza incluye un cláusula de almacén a almacén . De lo contrario, necesita un jinete interior .
5. ¿Qué seguro necesito después de la instalación?
necesitarás Seguro de propiedad, responsabilidad civil e interrupción de negocios. , especialmente para alquileres o glamping.
